Programa Casa Verde e Amarela entregou mais de 74 mil imóveis no Rio de Janeiro O Programa Casa Verde e Amarela subsidiou a aquisição de 74.834 imóveis entregues no Rio de Janeiro, entre o início de 2019 e o final de junho de 2022. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional.

Em todo o Brasil, o programa habitacional foi responsável pela entrega de 1.411.768 moradias no mesmo período.

A Região Sudeste ocupa a primeira colocação no ranking nacional do Casa Verde e Amarela. A soma dos quatro estados integrantes: Espírito Santo; Minas Gerais; Rio de Janeiro; e São Paulo, alcança 658.916 entregas nestes três anos.

São Paulo concentra a maior parte das entregas de todo Brasil. O estado é o mais numeroso em financiamentos imobiliários com a utilização de recursos do programa. Ao todo, são 418.348 moradias entregues.

O Rio de Janeiro figura como o terceiro da região a mais entregar casas pelo Casa Verde e Amarela. Em seguida, Espírito Santo ocupa a última posição do Sudeste, onde 11.690 imóveis foram adquiridos com base no financiamento do programa.

A regularização fundiária é uma das prioridades do programa, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.

PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Grupo Urbano 1 - renda mensal até R$ 2.400 mil; Grupo Urbano 2 - renda de R$ 2.400,01 até R$ 4.400 mil; e Grupo Urbano 3 -- renda de R$ 4.400,01 até R$ 8 mil.

O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Grupo Rural 1 - renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Grupo Rural 2 - renda anual de R$ 29.000,01 até R$ 52.800,00 mil; e Grupo Rural 3 - renda familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.

O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.

Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros a partir de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros a partir de 4,5%.